Rakennusten aivot – lämpö, vesi, ilmanvaihto ja sähkö (LVIS)

Julkaistu 11.2.2026

LVIS-ala kuuluu olennaisena osana rakennettuun ympäristöön ja kiinteistöjen elinkaariajatteluun. Kestävän kehityksen vaatimukset kasvavat, joten myös energiatehokkuudella ja sisäilman laadulla on suuri merkitys. Nopeasti muuttuva sääntely ja teknologinen murros muokkaavat toimialaa tällä hetkellä. Talotekniikkaa ohjaavat järjestelmät ovat kasvava trendi; usein puhutaankin LVISA:sta, jossa A viittaa automaatioon.

LVIS-alaa voitaisiin kuvailla rakennuksen aivoiksi. Toimiala pitää huolen, että rakennuksen perustoiminnot ovat teknisesti toimivia, rakenteeltaan turvallisia ja varustelultaan viihtyisiä. Kuluvalla vuosikymmenellä fokus on siirtynyt perinteisestä asennuksesta ja huollosta kohti koko elinkaaren hallintaa: energiatehokkuutta, digitaalisia järjestelmiä ja ympäristövastuuta.

Markkinan muutos kasvattaa LVIS-ratkaisujen kysyntää

Rakennus- ja kiinteistösektorin painopiste on viime vuosina siirtynyt uudisrakentamisesta korjaus- ja perusparannusprojekteihin johtuen markkinatilanteesta. Rakennuskannan korjausvelka kasvaa, energiatehokkuusvaatimukset lisääntyvät ja asukkaiden odotukset sisäolosuhteille ja järjestelmien helppokäyttöisyyteen auttavat LVIS-ratkaisujen kysynnässä ja tarjonnassa.

Alan haasteena tulevina vuosina on osaajapula, nousevat kustannukset, teknologian nopea kehitys sekä korkeammat vaatimukset projektien aikatauluihin ja laadunhallintaan liittyen. Siksi alan ammattilaisten tekninen perusosaaminen ei enää riitä, vaan heidän pitää perehtyä myös automaatioon, ohjelmistoihin, energialaskentaan ja järjestelmäintegraatioon. Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat tarvitsevat yhä laajempia kiinteistön koko elinkaaren kattavia LVIS-ratkaisuja. Tämä suosii yrityksiä, jotka ovat tarpeeksi suuria, omaavat monipuolista osaamista ja jotka pystyvät käsittelemään suuria kokonaisuuksia.  LVIS-toimijoiden onkin syytä hioa yrityksensä strategia iskukuntoon näitä seikkoja silmällä pitäen.

Yrityskaupat LVIS-alalla vilkastuvat

LVIS-alalla yrityskauppa käy ja ostajia on paljon liikkeellä. Aiemmin pirstaleisella alalla on käynnissä konsolidaatio, jossa alan suurimmat toimijat tai pääomasijoittajat hakevat epäorgaanista kasvua yritysostojen kautta. Yhtä hyvin pienemmät toimijatkin voivat yhdistää voimiaan yritysostoin.

Yrityskaupat eivät ole vain suurten toimijoiden toimintatapa. Myös pienemmät ja keskisuuret LVIS-yritykset voivat hyödyntää yritysostoja tai yhdistymisiä vastatakseen kasvu- ja investointitarpeisiin. Samalla yrityskauppa voi tarjota yrittäjälle hallitun tavan turvata liiketoiminnan jatkuvuus ja omistajanvaihdos muuttuvassa markkinassa.

Yrityskaupan hyödyt LVIS-yritykselle

Yrityskauppojen avulla voidaan esim:

• tarjota laajempia kokonaisratkaisuja elinkaarimallin mahdollistamiseksi
  
• saada lisää osaavaa henkilökuntaa
  
• hyödyntää skaalaetuja
  
• parantaa hankinta- ja resurssitehokkuutta
  
• laajentua eri maantieteellisille alueille
  
• yhtenäistää käytäntöjä ja prosesseja
  
• parantaa investointikykyä
  
• jakaa kehityskustannuksia laajemmalle pohjalle

LVIS-alan yrityskauppoja luotsaavat osaajapula, rakenteelliset muutokset, kiristyvät tekniset ja taloudelliset syyt sekä muutokset omistajarakenteissa. Konsolidaatio tulee jatkumaan, ja yrityskauppoja tehdään LVIS-alalla edelleenkin yhä enenevässä määrin.

Yritysvälittäjä apuna LVIS-alan yrityksen myynnissä

Toimialan tulevaisuus näyttää lupaavalta, kunhan talouden ja rakentamisen rattaat saadaan kunnolla pyörimään lähivuosina. Onhan LVIS-ala keskeisessä roolissa rakennusten, kaupunkien ja yhteiskunnan nollapäästöisyyden saavuttamisessa.

Jos harkitset yrityksesi myymistä, Advance Teamin asiantuntijat auttavat mielellään kartoittamaan oman yrityksesi tilanteen.